一、交易条件

转让底价50193.83万元，一次性付款，保证金1000.00万元。

二、资产情况

（一）房屋建筑物

1、房山区翠柳大街9号院1号楼1至3层101

房产证号：京央（2024）市不动产权第0000355号

目前用途：工业用地/印务楼

建筑面积：28544.69平方米

使用年限：50

2、房山区翠柳大街9号院8号楼-1至1层101

房产证号：京央（2024）市不动产权第0000358号

目前用途：工业用地/地下机房

建筑面积：775.36平方米

使用年限：50

3、房山区翠柳大街9号院2号楼1层101

房产证号：京央（2024）市不动产权第0000356号

目前用途：工业用地/锅炉房及配电室

建筑面积：722.26平方米

使用年限：50

4、房山区翠柳大街9号院3号楼1至2层101

房产证号：京央（2024）市不动产权第0000357号

目前用途：工业用地/生活后勤服务楼

建筑面积：641.34平方米

使用年限：50

（二）土地使用权

坐落位置：房山区翠柳大街9号院

土地证号：京央（2024）市不动产权第0000355号、京央（2024）市不动产权第0000358号、京央（2024）市不动产权第0000356号、京央（2024）市不动产权第0000357号

土地面积：58502.66平方米

用途：工业用地

类型：出让

使用年限：50

（三）机械设备

三、项目地点与周边配套

标的资产位于北京市房山区翠柳大街9号院，距离地铁苏庄站700米左右，距离京港澳高速1.2公里。

周边银行：招商银行、北京银行、北京农商行、华夏银行

周边学校：北京理工大学附属实验学校、首都师范大学附属中学实验学校、北京四中(房山校区)、北京市第十三中学(青龙湖分校)

四、其他需要披露的内容

1.本项目标的资产中的不动产位于北京市房山区翠柳大街9号院，不动产所在共有宗地面积为58502.66平方米，土地权利性质为出让。

2.本项目须进行现场踏勘，踏勘需提前预约并由转让方统一安排进行，其他时间不予接待。详见《现场踏勘管理办法》。踏勘完成后双方须盖章签署《现场踏勘确认书》，意向受让方在提交意向受让申请的同时提交《现场踏勘确认书》至交易所。

3.意向受让方须自行了解其对转让标的受让事项是否符合中国现行法律法规及标的资产所在地相关政策、房屋权属变更机构的相关规定，是否符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，并自行承担相关责任。

4.标的资产均以现状转让，本项目披露的资产转让清单仅供参考。标的资产中房屋建筑物目前处于闲置状态，不存在租赁情形。

5.标的资产中不动产证号为京央（2024）市不动产权第0000355号处于抵押状态。抵押权人为北京印钞有限公司，相关抵押协议置于交易所备查。转让方及抵押权人同意在北交所出具交易凭证后提供必要的配合协助受让方完成标的资产的产权登记变更手续。

6.本项目转让底价为含税价。