一、资产简介

转让标的资产为广州市天河区体育东路越秀.财富广场20-22层整层、23层局部办公用房及地下1层20个地下车库，共计23个房屋产权证。其中：办公用房的建筑面积为6,749.39平方米；地下车库的建筑面积为245.50平方米，数量为20个。上述建筑物对应的土地使用权总面积为3,157.95平方米，终止日期为2052年11月25日止，土地性质为国有，土地使用权取得方式为出让。

二、资产特点

大厦由两栋高层塔楼及裙搂组成，东塔地上38层，西塔地上28层，地下2层，裙楼部分地上6层，钢筋混凝土结构；

大厦为甲级写字楼，坐镇“广州华尔街”体育东路，独拥地铁1号线与3号线双出口；

周边分布国内外各大银行机构、购书中心、写字楼等大型高级消费场所，商务核心地利；

大厦采用国际上最先进的5A级高智能化管理体系，为进驻企业提供了节能、安全、舒适、方便的办公环境。

三、资产现状

标的资产目前处于部分出租状态。

标的房屋建筑物结构质量良好，设备运转正常，日常维修保养情况良好，装修标准较高，机电设备及配套设施完备。

四、项目图片