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上海山溪地房地产开发有限公司100%股权

好项目

推荐理由:上海山溪地房地产开发有限公司开发的房地产项目主要是建发珑庭。建发珑庭是新江湾城第三代国际社区,40万方精装国际社区建发江湾萃3期新品。项目地处新江湾门户位置,直面湿地公园,一街之隔江湾五角场新核心——70万方高端商业体,紧邻10号线殷高东路站。 项目占地面积32326平方米,建筑面积111925平方米,容积率2.3,绿化率40%,停车位634个。该项目2014年02月11日开盘,2014年12月01日交房。

所在地区: [上海市 ]

项目性质:[国有]

发布日期:2022-12-01

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债权
股东债权 不良资产 企业债权 个人债权

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上海君欣房地产发展有限公司100%股权及转让方对标的公司人民币56460.849294万元债权

好项目

推荐理由:(1)君欣时代广场位于上海市杨浦区控江路1677号,地铁8号线鞍山新村站和江浦路站中间,东临双辽路,与新华医院隔路相望,南接项目一期君欣豪庭,西靠许昌路,北贴控江路,与假日百货毗邻。项目规划总用地面积14885平方米(约合22.3亩),容积率3.5,总建筑面积72023平方米,其中:地上建筑面积(不包括110KV变电站1500平方米):53243平方米,地上计容积率建筑面积52000平方米(商业建筑面积30200平方米,办公楼建筑面积21800平方米),地上不计容积率建筑面积1243平方米。(2)君欣豪庭位于上海市杨浦区许昌路1588弄,东至双辽路、南至伊东苑、西至许昌路、北至控江路,建设用地面积29769平方米,物业类型是公寓,2009-12竣工,总建筑面积117058平方米,容积率2.50,绿化率32%,停车位629个。

所在地区: [上海市 市辖区]

项目性质:[国有]

发布日期:2022-11-28

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物业租赁
商业 办公 厂房仓库 住宅物业 土地

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上海市青浦区某科创园独栋写字楼项目

好项目

推荐理由:(1)项目位于上海市青浦区西虹桥商务区。距离上海地铁2号线西延伸段蟠祥路站200米,确定2024年通车;距离上海地铁17号线蟠龙路站800米,现已通车。(2)F1栋建筑面积6922平米,其中,办公5477平米,商铺1445平米,车位69个。总高5层,室内层高4.5米。出售报价:4.8万元/平米,25万/个车位;总价约3.5亿。(3)C2栋11层,建筑面积19123平米,标准层2108平米。出售价格4.8万/平米。(4)整体转让或出租,转让价格4.8万/平米,租赁价格面议。

所在地区: [上海市 市辖区]

项目性质:[国有]

发布日期:2022-11-29

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房地产
商业 办公 酒店物业 住宅物业 工业厂房

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中电科(北京)置业发展有限公司100%股权

好项目

推荐理由:(1)2017年11月,中国电子科技集团公司以24.25亿竟得北京市海淀区西八里庄0711-653地块B4综合性商业金融服务业用地,成交楼面价为27938元/㎡,溢价率2%。地块用地面积1.5万平方米,规划建筑体量8.7万平方米;地块四至:东至北洼路,南至玉渊潭乡政府,西至规划绿地,北至八里庄路;该宗地将以“四通一平”形式供地。(2)实物补偿内容为:0711-L07地块中L07-A栋地上建筑整体还建,面积共3.68万平方米,且地下建筑一至四层还建,面积共计约1.5万平,由海淀区政府组织北京市海淀区玉渊潭农工商总公司进行回购,回购价格为8500元/平方米,具体请见挂牌文件中的实物还建协议。(3)竞得人应对该项目除实物还建外的建筑面积100%自持经营,且自持使用(不得对外出租)年限不低于20年,由海淀区政府负责监督;20年后如需出售或转让,需经海淀区政府批准。

所在地区: [北京市 市辖区]

项目性质:[国有]

发布日期:2022-11-28

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增资
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