一、交易条件

拟募集资金：以正式信息披露金额为准

拟新增注册资本：以正式信息披露金额为准

增资新股东股权占比：不超过49%

增资新股东占有股份数：—

是否允许联合体投资：否

二、公司简介

增资企业名称：石家庄诚悦房地产开发有限公司

所属行业：房地产业

所属地区：河北 石家庄市 桥西区

增资企业统一社会信用代码：91130104MADFR41F1N

注册资本：2,000万人民币

法定代表人/负责人：王莎

经营规模：小型

企业类型：有限责任公司

企业性质（经济类型）：国有独资公司（企业）/国有全资企业

职工人数：0人 其中：在岗 0人，离退 0人

经营范围：许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

增资企业简介：石家庄诚悦房地产开发有限公司，成立于2024年，位于河北省石家庄市，是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本2000万人民币。

三、房地产开发项目

1、建设用地规划许可证

2024年9月10日，石家庄诚悦房地产开发有限公司开发的高铁片区商务核心区65号地块项目获得建设用地规划许可证，详细信息如下：

行政许可编号: 1301082024YG0020413

项目名称: 高铁片区商务核心区65号地块项目

建设单位: 石家庄诚悦房地产开发有限公司

建设地址: 桥西区汇通路东，汇顺街西，南二环北

建设规模: 总用地面积26109.870平方米(39.165亩）,其中道路地7391.684平方米(11.088亩）,城镇住宅用地18718.186平方米(28.077亩）

发证日期: 2024-09-10

2、项目工程设计

根据《高铁片区商务核心区65号地块项目工程设计招标公告》，项目主要建设内容为住宅、公共配建、地下储藏间、地下车库、人防工程及其他配套附属设施等。项目总建筑面积51729㎡，其中地上建筑面积37437㎡,主要包括住宅建筑面积35554㎡,公共配建1883 ㎡(公益性商业网点100㎡，其他商业设施200㎡，居委会及社区服务用房(含社区党群综合服务场所)695㎡，警务室150㎡。邮政服务场所25㎡，热交换站300㎡，微型消防站50㎡，物业管理用房118㎡，物业经营用房155㎡，通信机房60㎡，垃圾收集点30㎡);地下建筑面积14292㎡，主要包括地下储藏间建筑面积2856㎡，地下车库面积11436㎡(含人防面积2994.88㎡)。

四、财务状况

五、股权结构

六、重大事项及其他披露内容

1、本次增资行为尚待有权批准单位批准后进行正式信息披露。

2、本次增资扩股若导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，则增资完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。