综合服务楼项目是天津机场三期扩建的配套工程，根据三期改扩建工程可研批复，三期扩建工程按照5500万人次设计，建设约41万平米的T3航站楼，6万平米综合交通中心，10万平方米停车楼，以及其他生产生活辅助设施。现就综合服务楼项目面向社会公开预招商，诚邀社会投资人前来洽商合作，具体信息如下：

一、招商单位

天津滨海国际机场有限公司

二、项目概况

（一）机场简介

《天津滨海国际机场总体规划》将天津机场定位为“中国国际航空物流中心、区域枢纽机场”，天津机场将加快国际航空物流中心建设，不断增强区域枢纽作用。天津机场现有两条跑道、两座航站楼，2023年运营航线188条，通航城市128个，运营航空公司50家。三期扩建工程投入使用后，T3航站楼将成为天津机场主要运营航站楼，且国际航班将全部在T3航站楼运营。

（二）项目简介

本期建设和招商范围为综合服务楼一期，二期将视市场情况择期进行建设。综合服务楼一期呈Z字型，位于T3航站楼北侧、京滨高铁机场站正上方。距T3航站楼主楼距离约260m，通过连廊与航站楼指廊进行连接，并设置了安检通道。总建筑面积约5.23万㎡，总投资约6.85亿元（初步设计上报概算，尚未最终确认投资），初步定位为高端酒店+中端酒店，总客房数约500间。项目预计在2029年年底与T3航站楼同步投入使用。

目前，综合服务楼已完成可研审批工作，正在着手开展主体工程的初步设计工作。项目相关示意图如下：

三、招商简介

（一）招商范围

综合服务楼一期整体招商，但不包括高铁出站口及其相关内容。

（二）合作模式

天津机场本着合作共赢的原则，诚邀有实力、有经验、有诚意的社会投资人前来洽商具体建设模式、融资方案、运维边界等具体合作模式。

（三）合作年限

初定本项目合作年限为20年-30年。

四、特别申明

本公告仅用于招商推介和前期沟通，不构成要约邀请。