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常州独栋厂区项目 发布时间: 2025-07-09
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项目性质:

国有

所在地区:

江苏省常州市

租金总额:

面议

截至日期:

2025-12-31

剩余时间:

175天

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概要及推荐理由

推荐人:

李然

标 签:

临近主干道 临近公交站 办公 市中心 物业租赁

(1)常州共有2个项目,均坐落在常州天宁区延陵中路,相距仅几百米。项目紧邻京杭运河,周边有常州火车站、京杭运河青龙港码头及常州东站货场等交通枢纽。(2)延陵中路1号项目为2栋办公楼,建筑面积共5165.45平米,开业于1987年,租金水平为21.9元/月/㎡,在同类型办公楼中具有较高的性价比。(3)延陵中路2号项目出租场地面积为6000㎡,出租房产面积为2500㎡,可满足多样化的使用需求;房产租金为21.9元/月/㎡,场地租金为5.4元/月/㎡,不同类型的租赁价格体现了复合用途的特点。
项目简介 项目详情 受让条件

一、项目区位

常州共有2个项目,均坐落在常州天宁区延陵中路,相距仅几百米。项目紧邻京杭运河,周边有常州火车站、京杭运河青龙港码头及常州东站货场等交通枢纽,两个项目距离高速入口均在3km以内,能快速接入高速网络,大大缩短了与外界的时空距离,提升了通达性,为日常出行和货物运输提供了极大便利。

项目周边商务资源丰富,配套齐全。

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二、延陵中路1号项目核心数据

1、开业时间:

该办公楼开业于1987年,拥有较长的运营历史。

2、面积信息:

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3、租金水平:

租金水平为21.9元/月/㎡,在同类型办公楼中具有较高的性价比。

4、车位规划:

车位数可自行规划,能满足不同租户的停车需求。

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三、延陵中路2号项目核心数据

1、面积指标:

出租场地面积为6000㎡,出租房产面积为2500㎡,可满足多样化的使用需求。

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2、租金情况:

房产租金为21.9元/月/㎡,场地租金为5.4元/月/㎡,不同类型的租赁价格体现了复合用途的特点。

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3、分层功能

办公楼有3层,停车库有2层,还有1层综合用房,分层功能明确,具备灵活规划的

优势。

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四、交通网络四通八达

1、紧邻主干道

延陵中路12号办公楼和延陵中路18号项目均紧邻多条主干道,为日常出行和货物运输提供了极大便利。

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2、距高速入口近

两个项目距离高速入口均在3km以内,能快速接入高速网络,大大缩短了与外界的时空距离,提升了通达性。

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五、灵活规划空间潜力

1、1号项目分层面积灵活

办公楼有4层和3层之分,标准层面积分别为673㎡/823㎡,可根据不同企业的规模和需求进行灵活分割和使用。

2、2号项目地可定制性强

包含6000㎡的出租场地和2500㎡的出租房产,场地可自行规划,具有很强的可定制性,能适配多元需求。

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3、资产适配多元需求

两个项目不同的空间特点,使得它们能够满足不同行业、不同规模企业的多样化需求,空间潜力巨大。

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六、合作模式

合作方式:租赁

租赁期限:面议

七、项目图片

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有无电梯: 有电梯
装修程度: 简装修
交通情况: 临近公交站点
合作方式: 整体出租
楼层:
规划用途: 工业
月租金: 面议
面积: 面议
标准层高: 面议
车位个数: 面议

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