概要及推荐理由
李然
临近主干道 临近公交站 办公 市中心 物业租赁
一、项目区位
常州共有2个项目,均坐落在常州天宁区延陵中路,相距仅几百米。项目紧邻京杭运河,周边有常州火车站、京杭运河青龙港码头及常州东站货场等交通枢纽,两个项目距离高速入口均在3km以内,能快速接入高速网络,大大缩短了与外界的时空距离,提升了通达性,为日常出行和货物运输提供了极大便利。
项目周边商务资源丰富,配套齐全。
二、延陵中路1号项目核心数据
1、开业时间:
该办公楼开业于1987年,拥有较长的运营历史。
2、面积信息:
3、租金水平:
租金水平为21.9元/月/㎡,在同类型办公楼中具有较高的性价比。
4、车位规划:
车位数可自行规划,能满足不同租户的停车需求。
三、延陵中路2号项目核心数据
1、面积指标:
出租场地面积为6000㎡,出租房产面积为2500㎡,可满足多样化的使用需求。
2、租金情况:
房产租金为21.9元/月/㎡,场地租金为5.4元/月/㎡,不同类型的租赁价格体现了复合用途的特点。
3、分层功能
办公楼有3层,停车库有2层,还有1层综合用房,分层功能明确,具备灵活规划的
优势。
四、交通网络四通八达
1、紧邻主干道
延陵中路12号办公楼和延陵中路18号项目均紧邻多条主干道,为日常出行和货物运输提供了极大便利。
2、距高速入口近
两个项目距离高速入口均在3km以内,能快速接入高速网络,大大缩短了与外界的时空距离,提升了通达性。
五、灵活规划空间潜力
1、1号项目分层面积灵活
办公楼有4层和3层之分,标准层面积分别为673㎡/823㎡,可根据不同企业的规模和需求进行灵活分割和使用。
2、2号项目地可定制性强
包含6000㎡的出租场地和2500㎡的出租房产,场地可自行规划,具有很强的可定制性,能适配多元需求。
3、资产适配多元需求
两个项目不同的空间特点,使得它们能够满足不同行业、不同规模企业的多样化需求,空间潜力巨大。
六、合作模式
合作方式:租赁
租赁期限:面议
七、项目图片
有无电梯: | 有电梯 |
装修程度: | 简装修 |
交通情况: | 临近公交站点 |
合作方式: | 整体出租 |
楼层: | 低 |
规划用途: | 工业 |
月租金: | 面议 |
面积: | 面议 |
标准层高: | 面议 |
车位个数: | 面议 |
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