一、交易条件

挂牌价28187.56万元，一次性付款，保证金5,000万元。

二、资产概况

坐标位置：天津市西青区杨柳青西青道266号

类型：房产

权属证明编号：津（2022）西青区不动产权第1391495号

建筑面积：71039.55 m²

设计用途：非居住

土地面积：205439.9 m²

设计用途：工业用地

土地使用权类型：出让

土地面积是否共用：否

楼层：见《明细表》

附属设施：见《明细表》

三、资产明细表

四、项目地点

天津一汽丰田发动机有限公司第一工厂坐落于天津市西青区杨柳青西青道266号，建筑面积7.8万平方米。主要生产ZR、NR发动机及汽车铸件，卡罗拉、新威驰、SUV等多种车型配套。

标的资产距离火车站杨柳青站约3公里，距离天津市西青区人民政府约2.5公里。

五、周边配套

周边学校：逸夫小学（天津市西青区柳明路2号，243米），西青实验小学(柳云路)（天津市西青区柳云路9号，2.4公里），杨柳青第一小学（天津市西青区青致路2号，2.0公里），杨柳青第四中学（天津市西青区新华道42号，2.4公里），杨柳青一中（天津市西青区崇文道88号，2.7公里），天津理工大学-中环信息学院（天津市西青区杨柳青柳口路99号，2.0公里）。

周边酒店：天津天钰快捷酒店（中工业园北园三星路八号增一，2.9公里）；如家酒店(天津西青杨柳青新华道店)（杨柳青镇新华道78号，766米），麗枫酒店(天津中北大道店)（中北大道21号，5.9公里），天津星光闪烁快捷酒店（中北镇星光路20号，3.3公里），喆啡酒店(天津曹庄地铁站交通学院店)（天津市北辰区星光路15号，3.3公里），古镇荷花酒店(杨柳青二中店) （天津市西青区杨柳青镇泽杨道与柳口路交口融盛新家居院内，3.3公里），格林豪泰贝壳酒店(中北镇中北大道店)（天津市西青区芥园西道与外环交口新景商业广场C座1楼，2.3公里），天津瑞金酒店（杨柳青柳青商厦B座4层，2.0公里），天津温暖旅馆（杨柳青镇西青道同盛里7号楼西101号房，669米）

商场/超市：绿心苑超市(新华道店)（天津市西青区新华道柳兰花苑西侧约140米，484米）；美乐多超市(昌华道店)（西青区昌华道与耀华里一条交叉口西南50米，716米），畅爽超市（天津市西青区柳月路21号，631米）；绿心苑超市(青吉里店)（天津市西青区西青道青吉里小区24号楼，782米）；老李四季鲜水果超市（天津市西青区新华道西青区鸿泽幼儿园南侧约60米，480米）；鑫鑫超市(青吉里店)（青吉里5号楼西侧，799米），便民超市(同盛里店)（天津市西青区杨柳青同盛里西青道南同盛里1号楼便民超市，704米），爱民超市(青吉里店)（西青道青吉里25号楼底商，758米），百顺超市(柳霞路店)（星河湾花苑东北1门南，1.1公里），团仓超市(睐客中心店)（天津市西青区新华道78号-2，759米）

银行：中国工商银行24小时自助银行(津青支行)（天津市西青区杨柳青镇新华道77号，810米）；中国工商银行(天津津青支行)（天津市西青区杨柳青镇新华道77号，812米）；天津农商银行(西青柳霞路分理处)（天津市西青区新华道36号，884米）；中国农业银行(西青支行)（天津市西青区杨柳青柳霞路5号，1.0公里）；天津滨海农村商业银行(西青支行)（天津市西青区柳霞路30号，1.1公里）；中国邮政储蓄银行24小时自助银行(杨柳青支行)（天津市西青区杨柳青新华道81号，890米）；中国邮政储蓄银行(杨柳青营业所)（天津市西青区新华道81号，894米）；中国农业银行24小时自助银行(天津西青支行营业部)（天津市西青区柳霞路5号，1.0公里）；天津滨海农村商业银行24小时自助银行(西青支行)（天津市西青区柳霞路40号锦绣欣居1-2层，1.1公里）；中国建设银行天津西青个人贷款中心（天津市西青区西青道280号，1.5公里）。

六、项目图片