一、项目规模

原为思菩兰国际会议中心四星级酒店，目前装修改造成商贸城，建筑结构为框架结构、用地属性为综合用地、不动产权证用途为商业服务，占地总面积38057㎡，总建筑面积52556.42 ㎡[地下一层、地上5层（部分商业地上三层/四层）]；其中北区商贸城占地面积28103㎡，建筑面积44647.24㎡；南区商务楼、高管住宅楼及物管配楼占地面积9954㎡，建筑面积7909.18㎡；自备双路用电、200米地下井自取水、燃气锅炉独立采暖。

二、项目现状

项目北区商业2019年以商贸城经营业态装修改造后，经营1年，因疫情原因停业后，一直空置；装修改造时原老旧的供电、供暖、中央空调、消防、电梯等主要设备及管道装置全部已更新。南区商务楼3层简装空置；高管住宅楼6层（分2个单元，共36户）设有电梯，均已装修可拎包入住；另物管配楼为锅炉房及员工宿舍等。

三、区位优势

项目位于京东燕郊首站(思菩兰路1号)，与北京副中心隔潮白河相望，距北京国贸东沿30公里，多条公交一站直达，距首都国际机场约30公里，并设有直达机场大巴。燕郊规划面积108平方公里，人口超过了100万，完善的教育、医疗、交通配套，在“京冀一体化高质量发展”的推动下，燕郊发展未来可期。