某国企公司30%股权转让项目－权易汇|推荐项目详情

某国企公司30%股权转让项目发布时间： 2023-01-19

项目性质：

国有

所在地区：

广东省深圳市

转让价格：

面议

截至日期：

2023-01-19

剩余时间：

已过期

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概要及推荐理由

推荐人：

冯文坡

标签：

股权物业买卖住宅物业土地项目地点标签一线城市大湾区深圳物业租赁标签类型租赁买卖类型在售土地住宅物业

（1）公司核心资产（土地）：公司的主要资产为位于深圳平湖的一块土地，包括深圳市平湖镇平湖村、新南村丹平公路东侧面积 12.7 万平方米的土地使用权及地上已建成的面积为 0.5 万平方米的房屋产权，使用期为 50年。自取得土地至今，已转让 2 万平方米土地使用权及 0.5 万平方米的综合楼； 2012 年平湖街道富康路建设征地 1.7 万平方米；目前公司所余土地约为 9 万平方米（其中有约 8万平方米已政府圈储并规划为绿地、体育设施用地等，剩余约8000平米被规划为二类居住用地，目前公司实际控制中并对往外出租作为工业厂房）。公司没有取得土地使用权证，只有与平湖镇政府签订的《房地产交换合同书》，作为对土地的权益所属。（2）核心资产（房产）：位于大连市经济开发区翠竹小区3号楼2单元6-2，总层数6层（6-7跃层），普通住宅，建筑面积192.84㎡。

项目简介项目详情受让条件

一、公司简介

1、基本情况

公司成立于1988年9月14日，注册资本500万美元。其中：

（1）某国企投资开发有限公司出资150万美元（股权比例30%）；

（2）某国企资产管理有限公司出资150万美元（股权比例30%）；

（3）某国际开发投资有限公司出资200万美元（股权比例40%）。

（备注：公司于2003年注销，没有正常维护公司，失去控制权）

2、主营业务

为国内外有关企业或其他经济组织提供技术咨询、技术开发、技术服务业务。（汽车营业范围）

3、不涉及人员安置

母公司及子公司各有1名员工，在公开市场挂牌交易时不涉及人员安置情况。

4、资产评估情况

2022年11月10日资产评估报告：净资产4328万。

二、核心资产（土地）

1、公司的主要资产为位于深圳平湖的一块土地，该公司深圳平湖土地是 1996 年 6 月与深圳市龙湖区平湖镇政府置换所得，包括深圳市平湖镇平湖村、新南村丹平公路东侧面积 12.7 万平方米的土地使用权及地上已建成的面积为0.5万平方米的房屋产权，使用期为 50年。

2、公司自取得土地至今，已转让 2 万平方米土地使用权及 0.5 万平方米的综合楼； 2012 年平湖街道富康路建设征地 1.7 万平方米；目前公司所余土地约为 9 万平方米（其中有约 8万平方米已政府圈储并规划为绿地、体育设施用地等，剩余约8000平米被规划为二类居住用地，目前公司实际控制中并对往外出租作为工业厂房）。

3、公司没有取得土地使用权证，只有与平湖镇政府签订的《房地产交换合同书》，作为对土地的权益所属。