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福州林浦广场土地招商合作项目推介 发布时间: 2023-01-17
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项目性质:

国有

所在地区:

福建省福州市

转让价格:

面议

截至日期:

2023-12-31

剩余时间:

329天

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概要及推荐理由

推荐人:

冯文坡

标 签:

土地项目 商业项目 地点标签 二线城市 福州 物业租赁标签 类型 租赁买卖类型 在售 土地

(1)标的地块位于福州市仓山区,地处福州市重点打造江南CBD核心区域,紧邻市政府东部行政办公区、海峡国际会展中心,与金融街万达商圈隔江相望,周边配套齐全,地理位置优越。项目临近地铁4号线,靠近鼓山大桥,交通便捷。(2)标的地块位于罗湖区沿河南路,宗地面积约2.5万平米方米(38.75亩);土地用途:商服用地+旅馆用地;建筑面积:约11.7万平方米(现设计方案);建筑业态:酒店、写字楼、停车位等;规划指标:容积率3.0,地上可建78700平米,限高75米。
项目简介 项目详情 受让条件

一、项目区位

本项目位于福州市仓山区,地处福州市重点打造江南CBD核心区域,紧邻市政府东部行政办公区、海峡国际会展中心,与金融街万达商圈隔江相望,周边配套齐全,地理位置优越。

项目地处二环路,北侧与福州金融街CBD隔闽江相望,驾车距离4km;东侧紧邻福州东部商务办公中心,5分钟车程可达海峡国际会展中心。 项目临近地铁4号线,靠近鼓山大桥,交通便捷。

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二、项目概况

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三、项目现状

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四、周边市场

1、酒店情况

会展片区内的五星品质酒店较密集,拥有超1800间高品质客房,会议期间入住率高。

金融街CBD片区内只要一家五星级酒店富力威斯汀酒店,有一定的外溢需求。

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2、商办情况

项目附近:金辉观澜云著和世界闽商大厦均为标准写字楼,均价25000元/平起。

项目位于中国(福建)自由贸易试验区福州片区南台岛区,享受自贸区政策特别是金融政策利好。

 

五、项目优势

1、区位优越

位于福州市仓山区南江滨西大道,地处江南CBD

2、商业气氛良好,潜力巨大

项目紧邻市政府东部行政办公区、海峡国际会展中心

3、环境优雅

项目毗邻闽江,坐拥一线江景

交易方式: 资产转让
规划用途: 商业
使用权类型: 出让
交通情况: --
土地面积: 25000.00平方米 租赁到期日: 面议
标准层高: 面议 年租金: 面议
当前建筑面积: 117000.00平方米

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