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首都机场集团教育科研基地招商项目 发布时间: 2022-11-09
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项目性质:

国有

所在地区:

北京市市辖区大兴区

租金总额:

面议

截至日期:

2023-12-31

剩余时间:

393天

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概要及推荐理由

推荐人:

李然

标 签:

物业租赁 地点标签 一线城市 京津冀 北京 产业园 物业租赁标签 类型 租赁买卖类型 在租 产业园

(1)教育科研基地项目位于大兴机场航站楼东北侧约3公里处,规划总用地面积15.8万㎡,拟新建建筑面积约8.5万㎡,预计2022年底竣工。招商项目为教育科研基地的A1科研楼、A3宿舍楼,按照A1楼为商务办公、A3楼为酒店或公寓分别招商,整体租赁,租期5~10年。(2)A1科技研发楼建筑面积11761㎡,建筑高度18.1米,共三层,包括技术中心1个,1151㎡;研究中心6个,共2200㎡;发展中心1个,1153㎡;实验室5个,共778㎡;开放协作空间、半开放协作空间11处,共476㎡;教室5个,共400㎡;展厅1个,497㎡。(3)A3宿舍楼用途为教育科研培训人员及市场商务旅客提供标准化住宿条件,建筑面积14978㎡,建筑高度17米,地上四层。房间320间,约可容纳640人。
项目简介 项目详情 受让条件

一、教育科研基地概况

教育科研基地项目位于大兴机场航站楼东北侧约3公里处,规划总用地面积15.8万㎡,本期建设内容主要包括新建教育教学用房、科技研发用房、综合业务用房、学员宿舍、体育馆、报告厅、食堂、地下车库及设备用房等,拟新建建筑面积约8.5万㎡。

项目预计2022年底竣工。

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二、招商项目介绍——A1科技研发楼

1、基本参数

(1)用途:科技研发,商务办公等

(2)建筑面积:11761㎡

(3)建筑高度:18.1米,共三层

(4)工程交付标准:公共区精装,功能区简装

(5)原规划布局(可根据实际办公需求调整):

技术中心1个,1151㎡,10米高空间

研究中心6个,共2200㎡

发展中心1个,1153㎡

实验室5个,共778㎡

开放协作空间、半开放协作空间11处,共476㎡

教室5个,共400㎡

展厅1个,497㎡

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2、平面图

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3、幕墙效果图

石材幕墙:典型分格大面675mm*1350mm,石材造型柱宽400mm,进深500mm,分格高度1350mm,SUS316不锈钢背栓固定,深打胶密封。

玻璃幕墙:采用框架式幕墙,标准分格模数1.35m(宽),竖向扣盖宽度80mm,高度180mm,凸出竖向线条,横向隐框形式。

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4、A1精装修效果图

(1)大厅

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(2)半开放讨论区

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(3)会议室

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(4)挑空中庭

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三、招商项目介绍-A3宿舍楼

1、A3宿舍楼

(1)用途:为教育科研培训人员及市场商务旅客提供标准化住宿条件。

(2)建筑面积:14978㎡。

(3)建筑高度:17米,地上四层。

(4)工程交付标准:公共区、房间、大堂、均为精装修,不含家具、家电。

(5)房间数:320间,约可容纳640人。

双人居室298间(18—23㎡);

双人大居室18间(28㎡);

无障碍居室4间(27㎡)。

2、平面图

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3、A3楼幕墙效果图

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石材幕墙:典型分格大面675mm*1283mm,石材造型柱宽250mm,进深300mm,分格高度860mm,SUS316不锈钢背栓固定,深打胶密封。

透明玻璃窗:典型尺寸1.1m*3.5m,周圈50mm宽,30mm深明框扣盖,中间采用隐框分格,东西立面设置遮阳设施。

4、A3精装修效果图

(1)宿舍

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(2)走廊

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(3)宿舍卫生间

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(4)休息区

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有无电梯: 无电梯
装修程度: 精装修
交通情况: 临近地铁站;临近公交站点
合作方式: 整体出租
楼层:
规划用途: 教育科研
月租金: 面议
面积: 26739.00平方米
标准层高: 面议
车位个数: 面议

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总评

9.0

综合评分

9.0

优秀

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