一、交易条件

价格待定。

二、项目简介

某国企拟通过股权转让形式转让中国(上海)自由贸易试验区外高桥保税区加太路108号1、2幢房产，房产产权清晰，权证齐全，无抵押、担保，转让价格可面议。

（1）房产概况

 房产证载用途为工业厂房，建筑面积为3758.39平方米。土地性质为出让，用途为工业用地，宗地面积为2001平方米，使用期限为1994年3月2日至2044年3月1日。

（2）地理位置

 房产位于中国(上海)自由贸易试验区外高桥保税区加太路108号，南至加太路，东至富特东一路，地理位置优越。

 三、项目优势

（1）区位优势

 1990年6月，外高桥保税区应运而生，外高桥保税区濒临长江入海口，地处黄金水道和黄金岸线交会点，紧靠外高桥港区，规划面积10平方公里，已封关运作面积8.9平方公里, 是全国第一个，也是目前全国所有海关特殊监管区域中经济总量最大、经济效益最好的保税区。

外高桥保税区现已发展成为集国际贸易、先进制造、现代物流及保税商品展示交易等多种经济功能于一体的综合型保税区，同时还是上海市重要的现代物流产业基地之一、上海市重要的进出口贸易基地之一和上海市微电子产业带的重要组成部分。

（2）独立门院，方便实用

（3）配套齐全

外高桥保税区享有上海市“花园单位”的美誉，服务理念贯穿到环境建设和自身功能提升的各个方面。外高桥保税区拥有完善的基础设施及信息化网络，区内开通免费公交巴士，设有医疗保健中心、商务旅馆和各色餐饮网点，周边各类生活休闲配套设施一应俱全。

交通：泰谷路富特东一路公交站（保税区公交1号线）；光泽路航津路（971路；浦东10路；浦东26路；浦东66路）等；地铁6号线航津路、外高桥保税区南等；

 银行：中国邮政储蓄银行、中国工商银行离行式自助服务区、中国农业银行等；

餐馆：云凡餐饮、百味楼、鸿运楼、随缘地锅、重庆鸡公煲等；

周边企业：上海亘古国际仓储有限公司、伊顿盛士达汽车流体连接器(上海)有限公司、力福汀钢绳(上海)有限公司、上海西雷企业发展有限公司、夏燕保温工程有限公司、日超工程塑料(上海)有限公司(加太路)、天马产业(上海)有限公司等。