一、交易条件

转让底价19236.09万元，一次性付款，保证金5000.00万元。

二、资产概况

拟处置房产建筑面积16525.84平方米，目前用途是商业/办公。拟处置房产清单如下表：

三、建业总部港出租情况统计表

四、建业总部港

商丘建业·总部港项目由建业住宅集团投资，由商丘建商房地产开发有限公司开发。项目位于中州路以西，学院路以东，梅园路（规划）以北，与4A级日月湖景区隔路相望，属商务中心区核心位置，是商务中心区建设的桥头堡，交通便利，位置优越。项目占地面积36084.323㎡平方米（54.12亩），总建筑面积154307.26平方米，容积率3.0。

项目由国际著名设计单位----德国佩西道斯设计院，对整体方案进行规划设计。项目由1栋25层、1栋22层5A甲级写字楼和1栋14层精品商务酒店及3层休闲体验式商业街区组成。

本项目以区域领导者角色入驻，依托日月湖一线湖景及河道水系资源，打造复合型主题商务、商业中心；以开放式的街区形态、丰富的情景体验、多元的商业业态，率先打造商务中心区顶级商务形象，做商务中心区开发建设的先行者。

项目目前已完成地勘、文勘，即将进入试桩工程，2018年12月完成主体封顶，2020年8月交付使用，总投资约12亿元，预计纳税金额1.6亿元。

五、其他需要披露的内容

1、本项目转让底价为含增值税价。

2、转让标的位于郑州市郑东新区地润路18号建业总部港A座，总建筑面积16525.84平方米，层高10层，共计75套房产，其中1层5套房产，规划用途为商业；2-10层共70套,规划用途为办公。

3、转让标的未设立抵押、质押等担保物权，目前部分出租，部分为内部单位自用，部分闲置，出租和自用情况详见附件：出租情况统计表。

4、转让标的房产均未办理土地使用权证，具体详见资产评估报告。

5、意向受让方须自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并须符合标的房产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，不得以不了解标的所在地相关政策和购房条件导致不能过户等理由退还标的房产。如因不符合标的所在地的房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，由意向受让方承担全部责任。

5、其他详见北交所备查文件。

六、项目图片