一、项目概况

1、基本情况

标的房产位于武汉市洪山区友谊大道，总建筑面积12万方，分为A、B两栋，层高30层，地下两层，单层租赁面积1573㎡。

（1）卓越品质：城市要塞，一流水准；至尊服务，财富精英。

（2）稀缺资源：核心商圈，商机无限；繁华之间，畅意无限。

（3）坐拥美景：天然生态，满眼绿意；拥抱健康，安享惬意。

2、基本参数

总建筑面积：120000m

地上：95000m

地下：25000m

办公面积：85000m

建筑高度125m

地上层数：30层

层高：3.9m

生态停车位：800个

二、项目优势

1、核心商圈，无限商机

（1）雄踞黄金双十字轴心

武汉大道、二环与友谊大道交汇；

长江二桥、二七大桥左右相拥

（2）近享商圈、娱乐资源

徐东商圈、武广商圈、青山滨江、汉口沿江

汉街商圈、武汉天地、欢乐谷

光明万丽、富力威斯汀、东湖大厦。

（3）多维路网畅连三镇辐射全国

三地铁(5/7/8号线)、20余公交环同；

汉口、武昌、武汉三大火车站15分钟速达；

天河机场35分钟驱车直达。

2、极致风情，传奇领地

（1）雅致雅居

三万方极臻生态园林，江湖美景尽收眼底。

（2）心静心境

自然名片创生态历史，人文关怀写意无穷。

（3）对标国际，至臻品德

国宾级首层大堂，20M首层挑高大堂，天然花岗岩地面、墙面。

让每一次客户来访倍感尊崇，尊享国际化标准新礼遇。

（4）上宾接待，至诚高贵

特设VIP接待厅。

①礼遇·多元

三重分级接待标准，满足不同级别接待需求。

②礼遇·尊享

壁上国画、巨型水晶、铺设红毯。贵宾专享，气势恢宏。

③礼遇·国宾

给客户国宾级接待礼遇，来访洽商彰显企业实力。

（5）品质空间，会萃高端

2600平米会议中心，蒂森电梯助力高效商务： 10间不同大小多功能会议室+报告厅；单间会议室可容纳50～360人参与会议；人性化楼层分区，16部德国蒂森电梯。

会议空间丰富，支持企业商务活动、员工培训等多重需求，最大化办公效率。入驻即能享受尊崇商务专属待遇。

（6）尖端一流，自如周到

千人级餐厅：

①便捷：宽敞进餐环境，供1500人共同进餐；

②优质：一流进餐服务，涵括4间独立包房；

③放心：优质进餐体验，健康放心物美价廉。

（7）细致周到，至尊专享

国际智能管理体系；国际化的专业写字楼物业管理顾问服务；全天候物业管理服务。

24小时安保和消防系统联防管控，为入驻企业打造优质办公环境，以品质服务提升办公楼的舒适体验，领衔徐东商务新风向，为企业安全保驾护航。

三、服务对象

荟聚大国制造行业领军企业、其他行业知名企业。行业包括房地产、信息咨询、教育培训、建筑设计、科技、高端服务、金融贸易、孵化器。

四、服务展示

五、户型情况

1、大厦功能竖向分布图

2、租赁平面图