一、交易条件

租赁期限及租金面议。

二、项目概况

阳逻智造园现有现有1000㎡-30000㎡等多种空间规格、独栋或可分割的高品质钢结构厂房供租赁。

三、位置与交通

武钢云谷·阳逻智造园位于武汉市长江新区临港产业园西南片，距离阳逻国际港2公里，紧邻江北铁路、江北快速路，距离21号阳逻地铁 线700米，距四环与绕城高速各4公里，距离武汉火车站15公里，毗邻中远海运汉蓉铁水联运主通道。区位优势明显：

距离阳逻国际港5公里

紧邻江北铁路、江北快速公路

距四环与绕城高速各4公里

距离武汉火车站15公里

毗邻中远海运汉蓉铁水联运主通道

四、周边配套

武钢云谷·阳逻智造园智地处长江新区临港产业园，物流设施设备齐全，系统保障能力强健。

铁路到站香炉山站，距园区1公里；水运到港中远码头，距离园区2KM；阳逻集装箱码头，距离园区5KM。

五、项目亮点

1、品牌优势

按照中国宝武“一基五元”战略布局， 阳逻智造园(江北工服)聚焦工业产业园区业发展。园区已形成钢铁材料深加工为主导，集聚上下游配套企业的高端智造产业园，在原有钢铁加工企业的基础上，吸引了一大批新能源、机械装备等钢铁消费企业强势入驻。形成独具特色的生态圈模式。

依托于宝武集团系列品牌在阳逻区域强大的品牌号召力，园区内现有深加工企业23家，高新企业7家，获创新专利30项，年生产加工能力50万吨，园区总产值达35亿元。

2、区位优势

地处武汉市新洲区江北大道（武钢江北集团有限公司园区内），位于长江以北阳逻经济开发区（长江新区），与武钢本部隔江相望。区位优势明显：

距离阳逻国际港5公里

紧邻江北铁路、江北快速公路

距四环与绕城高速各4公里

距离武汉火车站15公里

毗邻中远海运汉蓉铁水联运主通道

3、硬件优势

(1) 园区现有3万方高品质钢结构厂房，其中独栋厂房3栋，分别为A11厂房6210㎡，A21厂房2025㎡，B21厂房12672㎡；可分割A05厂房13712㎡。均配有载重能力5吨-50吨的起重设备。

(2) 园区拥有110kV供电专线、变电站和分区布点10kV开关站，循环冷却水、城市饮用水、消防水、蒸汽、天然气等能源供应充沛；铺设16万㎡太阳能光伏发电板，年发电量可达1800万度。

(3) 园区始终致力于为客户打造低碳、绿色、智能化的工作环境，园区绿电使用占比15%，减少二氧化碳排放量月2万吨/年。

4、软件优势

阳逻智造园有一支精通管理、开拓创新，并能坚持持续改进的专业团队，拥有一批懂业务、懂专业、职业道德较强的员工队伍。秉承 “用户至上、专业专注、持续改善” 服务理念，为入驻企业提供能源、物业、维修、仓储、运输、产业链、住宿，餐饮，办公，会议活动等工业生活全方位一体配套服务。

六、项目图片

B21厂房外景图

B21厂房内景图

A11厂房外景图

A11厂房内景图

A21厂房外景图

A21号厂房内景图

A05厂房外景图

A05厂房内景图