一、交易条件

转让底价278864.37万元，一次性支付，保证金5000万元。

二、公司简介

北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司成立于2002年6月，是北京顺鑫农业股份有限公司全资控股子公司，注册资金1亿元，是一家实力雄厚、经验丰富的房地产开发二级资质企业。公司拥有一支资深专业、敬业协作的职业房地产开发团队。公司以住宅开发为重点，以商务、商业、旅游地产开发为亮点，凭借雄厚的发展背景与年轻企业所特有的蓬勃发展速度，通过实施资本运作大力推动房地产投资与开发业务,成功开发了“阳洲鑫园、顺鑫澜庭、顺鑫国际商务中心、山东曲阜孔子国际商品交易城、顺鑫花语、顺鑫朗郡、包头顺鑫望潮苑、下坡屯家园、顺鑫华玺瀚楟、寰宇中心、海南顺鑫富海家园、顺鑫颐和天璟”等项目。

三、在售项目

1、顺鑫·颐和天璟

顺鑫颐和天璟位于北京市顺义区新城右堤路与昌金路交汇处向北200米，由北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司建成，总建筑面积165000，总占地面积107905，共计房屋500户，小区物业公司为赛特国际物业管理有限公司。

2、顺鑫·望潮苑

包头顺鑫望潮苑 是包头东河的新楼盘, 开发商包头金瑞房地产开发有限责任公司, 顺鑫望潮苑 普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年,独栋产权为70年, 预计开盘时间为2014年7月24日三期共9栋已开盘, 价格平均5800元/平方米。该楼盘位于南海公园正门东200米, 小区规划占地面积231374 ㎡, 建筑面积218100 ㎡, 容积率0.90, 绿化率40%。该项目预计2015年10月1日三期共9栋已入住交房。

3、顺鑫·富海家园

顺鑫富海家园项目位于海南文昌市，项目总占地面积380亩。由海南香顺房地产开发有限公司投资开发，隶属于北京顺鑫农业股份有限公司旗下全资子公司北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司，项目分三期开发(二期、三期在规划中)。一期占地86826.90平方米(约130亩)，总建筑面积119560.19平方米，容积率1.2，绿化率40.31%。

4、顺鑫·寰宇中心

顺鑫寰宇中心总占地5万余平米，建筑面积8.2万平米，共16层，是顺义区政府规划的顺义绿色生态商务区（GBD）的重要组成部分。项目位于顺义区府前西街南侧，周边配套资源丰富，紧邻顺义区政府等多个政府机构、顺义区医院、顺义一中，周边隆华购物中心、新世界百货、国泰购物广场等多家大型商场林立，是集办公、购物、休闲娱乐、美食等于一体的综合性商务中心。

四、财务状况

五、股权结构

六、对外投资