概要及推荐理由
冯文坡
物业买卖 土地项目 在建工程 地点标签 二线城市 京津冀 天津 产业园 物业租赁标签 类型 租赁买卖类型 在售 产业园
一、项目简介
本项目位于天津滨海新区产业基地,在建工程。总建筑面积5.6万平方米,其中地上4.44万平方米,地下车库1.16万平方米。
二、区域优势
1、港口优势
天津港是世界第四大综合性港口,是京津冀的海上门户,同世界上180多个国家和地区的500多个港口保持贸易往来,是滨海新区发展的核心战略资源。
2、区位优势
滨海新区地处环渤海经济带和京津冀城市群的交汇点,地处东北亚中心,是亚欧大陆桥东部起点和“一带一路”建设的战略新支点。内陆腹地广阔,能够服务和辐射京津冀以及中西部地区的大部分省、市、自治区。
3、产业优势
规上工业企业达到1200家,超百亿级集团近40个,航空航天、电子信息等8个国家新型工业化产业示范基地,汽车机械装备制造、石油化工2个两千亿级和新一代信息技术、新能源新材料2个千亿级产业集群以及生物医药1个400亿级产业集群。
4、人才优势
成立信创、生物制造等8个产业人才联盟,驻区两院院士、特贴专家、突出贡献专家等高层次人才1123人,博士后科研工作站和创新实践基地192家。悠久的制造业发展历史和产业发展集群形成了大量的熟练产业工人。
5、政策优势
2008年滨海新区获批成为全国第二个综合配套改革试验区。2014年中国(天津)自由贸易试验区获批。2016年获批成为国家自主创新示范区。2019年国家出台支持新区高质量发展的意见,是新区在新时代承担新使命的历史性开启。政策叠加优势显著,成为推动新区改革创新和经济社会发展的强大动力。
三、市场分析
天津海滨新区在2006年到2017年间,被官方媒体定位为“即深圳和浦东之后中国改革开放的又一次跃进”。在2016到2018年挤水前 GDP一度突破万亿,比甘肃海南等省份全省的GDP还要高,超过上海浦东新区,成为名副其实的“中国第一区”。
四、商业规划
总建筑面积5.6万平方米,其中地上4.44万平方米;地下车库1.16万平方米。
交易方式: | 股权转让;资产转让 |
规划用途: | 工业 |
使用权类型: | 出让 |
交通情况: | 临近公交站点 |
土地面积: | 面议 | 租赁到期日: | 面议 | |
标准层高: | 面议 | 年租金: | 面议 | |
当前建筑面积: | 56000.00平方米 |
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