一、交易条件

合作模式：出租

价格：4.2-6.5元/平/天

二、项目简介

1、物业类型

出租：办公、底商

面积：190-13000平米不等

付款方式：押三付三

免租期：面议

签约年限：2到3年均可

配套：员工餐厅、地下车位、超市、药店、酒店

交通：地铁亦庄线荣昌东街站

2、项目介绍

项目位于亦庄主街荣华南路西侧，占地5万平米，建筑面积15万平米，包含一栋17层甲级写字楼，一栋3层临街商业综合体，8栋10层总部独栋组成。

主楼L1#是一栋高17层的甲级商务办公楼建面25482㎡，地下两层均为停车场及员工餐厅，首层挑高5.8米，大堂三层挑高，与北侧C1#商业综合体一同组成了亦庄主街临荣华路不可多得的广场景观，标志性的建筑物强化了荣华南路与地泽南街交汇处十字路的重要性。

总部独栋办公区由8栋8700-13000平米的建筑物组成，被一条南北走向的市政路分为东西两个组团园区，单层面积在1400平米左右，标准层净层高为4.2米，首层净层高为5.8米。其中H2与H4号楼一层为配套商业部分。

3、外观设计

在高品质的建筑设计外，我 们的园林景观也是一大亮点， 以“流动的岛”为设计主题， 共分为6个岛屿，VIP景观岛， 中之田园，东之滩岛，南之 花海，西之石岛，北之草岛， 绿化率达30%，在您紧张的 办公闲暇之余我们将给您带 来最好的绿化环境，打造最 好的生态办公氛围。

4、内部装修

写字楼大堂与标准层装修标准均为大理石墙体，花岗石地面。标准层为矿棉板吊顶，大堂为铝合金吊顶。5A甲级高端写字楼选用为世界级品牌麦克维尔，最新高科技的空调及新风系统达到分层分户送风，冷暖分流。L1号楼设计为6部客梯高低层分流运行。H1-H8号楼为每栋2部客梯。电梯选择为世界知名瑞士品牌“迅达电梯”。

三、区位分析

亦庄新城轴心荣华路被誉为开发区的“长安街”，“有开发区第一街”之称。亦庄核心商务区，其两侧是新城的行政和商业商务中心。中航国际广场坐落于荣华南路西侧，亦庄新城内路网轴心，地标血脉浑然天成。本案东临亦庄中轴线荣华路、西临地泽街、北临地泽南街。项目整体是由设计了CBD，金融街规划以及柏林奥林匹克体育场等国际知名的GMP建筑师事务所操刀设计。

周边配套：

附近酒店：中冀斯巴鲁宾馆、星际铂尔曼酒店、云朵酒店、喆啡酒店等。

餐饮：便宜坊、万龙洲海鲜、川味鱼味、道乐螃蟹菜馆等。

银行：兴业银行、光大银行、建设银行等。

四、项目图片