交易方式： 资产转让

规划用途： 办公

使用权类型： 出让

交通情况： 临近地铁站;临近公交站点;临近高速入口

土地面积： 面议

当前建筑面积： 26800.00平方米

标准层高： 面议

年租金： 面议

一、项目区位

项目位于武汉市中心城区洪山区，雄楚大道和珞狮路交汇处，毗邻二环线，周边交通便利，高校众多，商业、医疗等配套一应俱全。项目距地铁8号线文治街站0.5公里，距洪山区政府0.5公里，距省政府5公里，是武汉市重要的城市核心区域之一。

项目所在区域非传统商务核心区，但位于二环线与珞狮路主轴交汇处，周边三公里范围内汇聚约20余座写字楼，高校环伺，商务氛围日趋成熟。

二、项目整体效果图

项目规划3栋写字楼约13.6万㎡，集5A超甲级、类甲级、乙级全等级为一体的商务办公集群综合体。

三、经济技术指标

项目包含3栋写字楼，规划建面约13.6万㎡。其中A座正在施工建设中、B座及C座已竣工。

四、项目中心A座——5A甲级写字楼

1、经济数据指标

2、施工进度

已封顶，幕墙装修阶段。预计2025年竣备及投入使用。

3、平面及动线

4、首层大堂

挑高11.5m，首层面积3255平米，面积阔绰、仪式感强；

电梯设置：共有20部电梯（16部客梯、2部货梯、2部转换梯），可根据中高低区及VIP客户使用需求，设置专属出入口及进出动线、分区梯控及VIP专属梯。

5、低区标准层

单层约2035㎡，办公户型面积段70-2000㎡，设置专属电梯5部、2部货梯。

6、中区标准层

单层约1953㎡，办公户型面积段70-1900㎡，设置专属电梯6部、2部货梯。

7、高区标准层

单层约1868㎡，办公户型面积段70-1800㎡，设置专属电梯5部、2部货梯。

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