一、项目概况

中国石油上海大厦位于上海市浦东新区世纪大道1200号，是5A智能化的综合性多功能大厦，为陆家嘴金融贸易区地标性建筑之一，‌总建筑面积约10.8万平方米。大厦地上40层，面积约8.2万平方米，地下4层，面积约2.6万平方米。本次拟出租标的位于大厦9层，建筑面积约2499平方米。

二、项目亮点

（一）一流的品牌

大厦办公环境好，安全时尚。

中国石油上海大厦外观

（二）一流的区位

大厦紧邻浦东最大的地铁枢纽世纪大道站，步行距离约500米，是2、4、6、9号线四线地铁换乘站点。可快速直达陆家嘴核心区。地处浦东、虹桥两大国际机场中间，交通便利。

项目交通情况示意图

（三）一流的品质

大厦拥有12米挑空大堂，典雅商务风格；宽景玻璃幕墙，外观现代时尚。大厦配备22台高速三菱电梯，减少客户等待时间，满足企业高效办公需求。大厦硬件设施完备，电力、消防、冷冻机组等关键设施均为国际一流设备。

大厦大堂高端大气

（四）一流的服务

1.大厦拥有准军事化的安保服务团队，始终坚持安全第一，用心服务。

2.大厦拥有高端管家式的环境保洁团队，始终坚持质量第一，舒心服务。

3.大厦拥有倾心服务的客服会议团队，始终坚持客户第一，贴心服务。

4.大厦拥有5S标准化管理的工程维保团队，始终坚持运维第一，精心服务。

获得的荣誉及证书

（五）一流的配套

多元化商务配套：员工餐厅、自助餐厅、地下停车库、共享会议室、多功能厅、便利店、咖啡吧、理发室、健康小屋、银行信托保险等一应俱全，尽享高效商务空间。

（六）一流的商圈

1.近邻餐饮众多：世纪汇、九六广场、假日酒店等

2.近邻商业地标：世纪汇、世纪大都会、八佰伴等

3.近邻公务重地：浦东新区人民政府、上海证券交易所、上海期货交易所等

4.近邻文化热土：上博东馆、上海科技馆、东方艺术中心等

5.近邻休闲绿地：世纪公园、竹园绿地、陆家嘴水环等