一、项目概况

1、区位情况

项目位于亦庄新城台马组团涉亦区域，商品房390户，自持住宅56户，东南五环外，占位高端总部基地和科技配套服务区，约6000亿产业集群协同亦庄发展，聚焦科技产业京东、小米等世界500强企业入住。

2、项目交通

轨道交通：项目距M17线、亦庄线次渠站，直线距离仅700m，7站直达国贸CBD。

道路交通：项目紧邻京津高速，快速通达5环、4环。

3、项目配套

项目商业配套丰富，临近泰禾一号街区、百发隆购物中心、家和新天地，同时周边有永辉超市、物美便利店等商超。

周边环球影城/台湖舞美基地、同仁医院、东石公园/通明湖公 园/台湖万亩游憩园等娱乐、医疗、生态配套齐全。

二、周边市场租金情况：

整租一居：面积45-53㎡，平均价格约4400元/月（含服务费），平均坪效约92元/㎡/月（含服务费）；

整租两居：面积69-88㎡，平均价格约5500元/月（含服务费），平均坪效约73元/㎡/月（含服务费）。

三、自持产品情况

自持产品情况：项目自持产品位于7#-2单元，一梯四户，共56套，其中45㎡一室一厅28套，70㎡两室一厅28套；

自持产品均精装交付，购置简单家具即可入住。

四、装修效果意向