北京京瑞房产有限公司股权转让项目

北京京瑞房产有限公司股权转让项目发布时间： 2022-09-26

项目性质：

国有

所在地区：

北京市

转让价格：

面议

截至日期：

2022-12-31

剩余时间：

已过期

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概要及推荐理由

推荐人：

李然

标签：

住宅物业公寓北京物业买卖股权酒店宾馆酒店物业

（1）项目位于朝阳区东三环里、华威桥西南，属于十里河商圈，受CDB商圈辐射，区位功能包括商务、居住、会展等多重功能。紧邻三环路，近地铁10号线；离首都国际机场约30 分钟车程，距离北京火车南站约8.3 公里，距离北京东站约6.3 公里。（2）本项目可转让建筑面积共约69385平方米，其中：京瑞大厦占地面积约11700平方米，土地用途为办公/公寓，截止使用年限至2044/2064年，建筑面积约68087平方米，A座京瑞温泉国际大酒店建筑面积约44241平方米；B座公寓建筑面积约22944平方米。华威北里29号楼17套住宅建筑面积约1298 平方米。（3）项目直接引入地下1600多米深的氟矿物温泉水，温泉水直接引入宾客的房屋内，可以24小时享受温泉浴的乐趣。

项目简介项目详情受让条件

一、交易概述

本项目转让标的为北京京瑞大厦房产有限公司100%的股权。

京瑞温泉国际大酒店建筑面积约4.4万平方米；

京瑞大厦B座公寓建筑面积约2.3万平方米；

住宅楼建筑面积约1300平方米。

二、投资亮点

快速周转：采取股权转让斱式，部分房产可直接转让，快速变现；

稀缺独栋：东三环沿线稀缺性独栋物业；

区位优越：项目地处泛CDB商圈，临近地铁10号线十里河站，交通便捷；

展示性好：位于北京东南三环东侧，环线上可见项目正面；

资源独特：温泉入户。