概要及推荐理由
周庆华
住宅项目 土地 土地项目 房地产业 房地产开发 股权 西安
一、交易条件
转让底价22000.00万元,一次性付款,保证金6600万元。
二、公司简介
企业名称:西安华盛佳成置业有限公司
注册地(住所):陕西省西安市(西安国际港务区港务大道99号A座1404室)
法定代表人:翁居荣
成立日期:2021-03-04
注册资本:10000.00万元(人民币)
实收资本:10000.00万元(人民币)
经济类型:国有实际控制企业
企业类型:有限责任公司
所属行业:房地产业
统一社会信用代码或组织机构代码:91610139MAB0R7JH32
经营规模:小型
经营范围:一般项目:物业管理;酒店管理。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:房地产开发经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)
其他股东是否放弃优先受让权:是
三、土地开发项目
2021年10月15日,西安华盛佳成置业有限公司(隶属于康佳集团)的全资子公司西安飞和房地产开发有限公司竞得港务区3宗约305亩地:
地块15:地籍编号GW3-7-7,108.146亩的居住用地,地块容积率不大于2.5,宗地商品住房毛坯销售均价15056元/㎡。该地块最终以95380万元的总价被西安飞和房地产开发有限公司(康佳)竞得,亩单价882万元/亩,楼面地价约5292元/㎡。
地块16:地籍编号GW3-8-9,面积42.999亩,居住用地,该地块容积率不大于2.5,宗地商品住房毛坯销售均价14757元/㎡。该地块最终以33790万元的总价被西安飞和房地产开发有限公司(康佳)竞得,亩单价786万元/亩,楼面地价约4715元/㎡。
地块17:地籍编号GW3-9-11,面积153.436亩,居住用地,该地块容积率不大于2.5,宗地商品住房毛坯销售均价15132元/㎡。该地块最终以136800万元的总价被西安飞和房地产开发有限公司(康佳)竞得,亩单价892万元/亩,楼面地价约5349元/㎡。
四、财务状况
五、股权结构
六、对外投资
七、重要信息披露
(1)截至目前电子科技作为标的公司的股东(持100%股权),已向标的公司提供了人民币268,453.1万元的股东借款,将要求受让方在受让100%股权时,须代标的公司向电子科技归还人民币268,453.1万元借款本金。
(2)标的企业2021年度数据源于2021年12月财务报表。
(3)其他详见《审计报告》、《资产评估报告》等备查文件。
交易方式: | 股权转让 |
控制权: | 全资或绝对控股 |
发展阶段: | 初创期 |
转让/增资的股比: | 100.00% |
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