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西安华盛佳成置业有限公司100%股权 发布时间: 2022-05-24
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项目性质:

国有

所在地区:

陕西省西安市

交易金额:

22000.00万元

截至日期:

2022-06-20

剩余时间:

已过期

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概要及推荐理由

推荐人:

周庆华

标 签:

住宅项目 土地 土地项目 房地产业 房地产开发 股权 西安

2021年10月15日,西安华盛佳成置业有限公司(隶属于康佳集团)的全资子公司西安飞和房地产开发有限公司竞得港务区3宗约305亩地:地籍编号GW3-7-7,108.146亩的居住用地,地块容积率不大于2.5,宗地商品住房毛坯销售均价15056元/㎡,楼面地价约5292元/㎡;地籍编号GW3-8-9,面积42.999亩,居住用地,该地块容积率不大于2.5,宗地商品住房毛坯销售均价14757元/㎡,楼面地价约4715元/㎡;地籍编号GW3-9-11,面积153.436亩,居住用地,该地块容积率不大于2.5,宗地商品住房毛坯销售均价15132元/㎡,楼面地价约5349元/㎡。
项目简介 项目详情 受让条件

一、交易条件

转让底价22000.00万元,一次性付款,保证金6600万元。

二、公司简介

企业名称:西安华盛佳成置业有限公司

注册地(住所):陕西省西安市(西安国际港务区港务大道99号A座1404室)

法定代表人:翁居荣

成立日期:2021-03-04

注册资本:10000.00万元(人民币)

实收资本:10000.00万元(人民币)

经济类型:国有实际控制企业

企业类型:有限责任公司

所属行业:房地产业

统一社会信用代码或组织机构代码:91610139MAB0R7JH32

经营规模:小型

经营范围:一般项目:物业管理;酒店管理。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:房地产开发经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)

其他股东是否放弃优先受让权:是

三、土地开发项目

2021年10月15日,西安华盛佳成置业有限公司(隶属于康佳集团)的全资子公司西安飞和房地产开发有限公司竞得港务区3宗约305亩地:

地块15:地籍编号GW3-7-7,108.146亩的居住用地,地块容积率不大于2.5,宗地商品住房毛坯销售均价15056元/㎡。该地块最终以95380万元的总价被西安飞和房地产开发有限公司(康佳)竞得,亩单价882万元/亩,楼面地价约5292元/㎡。

地块16:地籍编号GW3-8-9,面积42.999亩,居住用地,该地块容积率不大于2.5,宗地商品住房毛坯销售均价14757元/㎡。该地块最终以33790万元的总价被西安飞和房地产开发有限公司(康佳)竞得,亩单价786万元/亩,楼面地价约4715元/㎡。

地块17:地籍编号GW3-9-11,面积153.436亩,居住用地,该地块容积率不大于2.5,宗地商品住房毛坯销售均价15132元/㎡。该地块最终以136800万元的总价被西安飞和房地产开发有限公司(康佳)竞得,亩单价892万元/亩,楼面地价约5349元/㎡。

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四、财务状况

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五、股权结构

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六、对外投资

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七、重要信息披露

(1)截至目前电子科技作为标的公司的股东(持100%股权),已向标的公司提供了人民币268,453.1万元的股东借款,将要求受让方在受让100%股权时,须代标的公司向电子科技归还人民币268,453.1万元借款本金。

(2)标的企业2021年度数据源于2021年12月财务报表。

(3)其他详见《审计报告》、《资产评估报告》等备查文件。

交易方式: 股权转让
控制权: 全资或绝对控股
发展阶段: 初创期
转让/增资的股比: 100.00%
(1) 意向受让方须为在中国境内(不含港澳台地区)依法注册并有效存续的企业法人。(2)意向受让方应具有良好的商业信用,无不良经营记录。(3)意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。(4)国家法律、行政法规规定的其他条件。

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