概要及推荐理由
冯经理
不良资产 债权转让
一、项目简介
债务人名称 | 沈阳五洲城建材广场有限公司 |
债务人行业 | 房地产业,房地产业 |
所在地区 | 辽宁省沈阳市苏家屯区 |
是否破产 | 否 |
债权总额 | 313,678,054.99 |
债权本金 | 308,522,554.15 |
债权利息 | 5,155,500.84 |
抵押债权金额 | 800,000,000.00 |
代垫费用 | 0.00 |
资产来源银行 | 工商银行 |
债权金额计算基准日 | 2018-07-12 |
担保方式 | 保证担保及抵质押担保 |
保证人情况 | 保证人1:丁勤富,严悦文,保证金额:80000.00万元;保证人现状:存续。保证人2:上海智富茂城置业有限公司,保证金额:80000.00万元;保证人现状:存续。 |
抵质押物类型 | 商业用房在建工程 |
诉讼情况 | (1)2020年10月,我方取得最高人民法院民事判决书(终审);(2)2021年2月4日,执行案件在沈阳市中级人民法院立案执行中。 |
诉讼进展 | 执行中 |
项目描述 | 本项目抵押物如下: (1)沈阳五洲城建材及酒店用品展览中心土地及在建工程抵押,土地面积144641平方米,建筑面积370348平方米,建设内容为2栋4层的建材及酒店用品展贸中心(B馆、C馆)、3栋12层办公楼(D1、D2、D3及裙房D7)及3栋10层公寓式酒店及配套设施。目前B馆、C馆、D1、D2、D3及裙房D7主体已完工,其中C馆已对外营业,D3栋2-3层自用,其余未使用,3栋10层公寓式酒店及配套已取得施工许可证但暂未施工。 (2)陶瓷展览中心土地及在建工程抵押。土地面积76708平方米,建筑面积169857平方米,建设内容为1栋4层的陶瓷展贸中心及商业项目公建配套设施等,主体已完工,部分区域已对外营业。 此外,本项目还查封保证人智富茂城所有的位于上海市普陀区古浪路的"智富名品城"1期18套住宅现房,以及保证人严悦文名下的位于上海市宝山区殷高西路的4套办公现房。 |
二、抵押物描述
抵押物1:陶瓷展览中心土地及在建工程抵押;金额:30000.00万元;所在地:沈阳市苏家屯区苏桃路南、沈营路西。土地面积76708平方米,建筑面积169857平方米,建设内容为1栋4层的陶瓷展贸中心及商业项目公建配套设施等,主体已完工,部分区域已对外营业。
类型:商业用房在建工程,商业用房在建工程,在建工程,房地产类 | 提供人: | 所在区:辽宁省沈阳市苏家屯区
抵质押物等相关资产关联方式:抵质押物 | 抵押顺位:一顺位 | 查封状态:无任何方查封
抵押物2:沈阳五洲城建材及酒店用品展览中心土地及在建工程抵押;金额:50000.00万元;所在地:沈阳市苏家屯区机场路1005号。土地面积144641平方米,建筑面积370348平方米,建设内容为2栋4层的建材及酒店用品展贸中心(B馆、C馆)、3栋12层办公楼(D1、D2、D3及裙房D7)及3栋10层公寓式酒店及配套设施。目前B馆、C馆、D1、D2、D3及裙房D7主体已完工,其中C馆已对外营业,D3栋2-3层自用,其余未使用,3栋10层公寓式酒店及配套已取得施工许可证但暂未施工。
类型:商业用房在建工程,商业用房在建工程,在建工程,房地产类 | 提供人: | 所在区:辽宁省沈阳市苏家屯区
抵质押物等相关资产关联方式:抵质押物 | 抵押顺位:一顺位 | 查封状态:无任何方查封
抵押物或担保方式: | -- |
债权本金: | 面议 |
本金折让率: | 面议 |
利息: | 面议 |
逾期时间: | 0月 |
推荐项目