一、交易条件

面议。

二、项目区位

标的项目位于沿江大道与民生路交汇处，距离2号线,6号线江汉路站900米左右，交通极为便利。

中小学：周边幼儿园：大兴路幼儿园；周边中小学：市一中、市二中、市十九中、七一中学、红领巾小学、大兴路小学、武汉关小学等名校。

周边大学：武汉市电大江汉分校。

综合商场：江汉路、武广、万达、武汉天地等新旧商圈、武汉国际广场、新世界中心百货世界名品购物、江汉路万达广场、大洋百货、王府井百货、新世界百货等时尚精品购物、马哥孛罗、明珠豪生等五星级酒店、汉口江滩酒吧街。

医院：同济医院、协和医院、亚洲心脏病医院、武汉市二医院、商职医院等。

银行/ATM：各大银行网点、ATM便民金融机构等。

三、项目基础参数

项目地址：沿江大道与民生路交汇处

用地面积：47605㎡

容积率：7.04

建筑面积：地上335000㎡，地下143695㎡

住宅体量：6.17万㎡；240户

办公体量：17.4万㎡；65F：336M

商业体量：商业街1.7万㎡，购物中心4.7万㎡

停车位：2478个

四、拟建房产业态构成

武汉新港长江府项目还建房，主要由办公产品和商业产品组成，总面积为35,678.52平米，具体情况如下：

1、办公

说明：（1）办公部分19楼为避难层，所以20层及以上整层面积增加190.82㎡；（2）14-18层、20-25层整层房源可分割办理8个产权证。

2、商业

说明：（1）4#楼为住宅，总层数33层，还建房为其住宅底底商部分；（2）2#楼为集中商业部分，沿临江大道分布，还建房为该部分附楼5层房源，其1-4号铺面积分别为1163.57㎡、707.52㎡、407.87㎡和1642.39㎡，单铺面积较大。

五、项目图片