一、交易条件

租赁时间及面积面议。

二、项目区位

项目位于房山区马各庄村，紧邻轨道交通燕房线马各庄站，西望上方山国家森林公园，交通十分便利。

三、项目基础数据

标的项目占地总面积40.14万平方米，折合603亩，大面积区域唯一稀缺性。

四、现场条件

2018年2月11日，承租方与业主就本项目签订使用权租赁合同。

项目充分挖掘其文化内涵和再生价值，发展文化创意产业，打造区域地标性的科技研发基地、文化活动空间和创新创业平台。

经过前期投资改造，园区现场条件得到大幅改善。

五、未来延展

本项目符合国家及当地政府产业发展，将带动区域经济大幅度提升。

在运营方面，该产业园的建设与运营都得到了当地政府的肯定和大力支持，未来在政府的监管之下，更有助于企业的稳定发展。此外，园区内配备多重设施，为企业提供多样的企业服务。

六、租赁年限

该产业园租赁使用权剩余年限约19年。

七、政策支持

为规范老旧厂房拓展文化空间项目管理，进一步优化本市营商环境，根据《关于保护利用老旧厂房拓展文化空间的指导意见》《关于推动老旧厂房拓展文化空间指导意见落地实施的工作方案》及相关政策规定，2019年11月12日，市文化改革和发展领导小组办公室颁发《保护利用老旧厂房拓展文化空间项目管理办法（试行）》。