一、交易条件

转让底价22705.14万元，一次性付款，保证金6800.00万元。

二、项目区位

标的项目位于沈阳市和平区中华路126号，临近地铁1号线太原街站，距离沈阳火车站900米（乘地铁1号线1站地即到）。

三、项目基础数据

1、房屋建筑物

2、土地使用权

四、重要信息披露

1、沈阳市和平区凤凰大厦B座1-30-4号：2007年4月，位于沈阳市和平区中华路126号北侧的汽配城发生火灾，造成该址裙楼受损100.51平方米，经转让方与沈阳市和平区城市建设局、沈阳市和平区拆迁服务中心协商一致，补偿中心1套面积为100.51平方米的房屋，该项目为凤凰大厦。2014年凤凰大厦竣工并预售，因无符合赔偿标准的户型面积，选择位于沈阳市和平区凤凰大厦B座1-30-4号房屋1套（面积141.61平方米）作为补偿，超过补偿面积部分的金额，已由转让方按规定支付完毕，并完成全部购买手续。经沈阳市和平区公证处公证确认，管理中心拆迁补偿选择的房屋为：沈阳市和平区凤凰大厦B座1-30-4房产。该房产处于空置状态,房产证正在办理中。转让方承诺交易完成后，配合受让方办理权属登记，如有争议双方自行解决。

2、本标的资产以房产现状转让，意向受让方应实地查看房产现状，转让方给予必要配合；意向受让方递交受让申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、公告内容，对标的资产现状予以认可，成交后不得以不了解标的资产情况为由退回标的资产，且自愿承担相应风险。

3.本项目受让方须交纳交易服务费，收费标准以成交金额为基数，按照成交金额的5%支付。

五、项目图片