一、交易条件

（1）转让底价 18201.7024万元

（2）保证金：5460万元

（3）一次性付款 

二、公司简介

武汉市名维安置业有限公司成立于2020年12月7日，注册资本1000万元，为国有独资企业，为武汉市经夏源房地产开发有限公司下属的全资子公司。经营范围：房地产开发经营；各类工程建设活动。

核心资产

汉市名维安置业有限公司于以总价35400万元竞得P（2020）144号地块，溢价10.63%，楼面价6666.67元/平方米，该地块位于江夏区大桥产业园豹山村，住宅用地，地块规划面积25290.48平方米，最大计容建面约5.31万方。

地块位于大桥产业园豹山村，北侧是黄家湖版块，周边在售新房项目包括建发金茂玺悦、万科保利联投理想星光等，新房均价大约在12000-13000元/平方米左右。随着黄家湖板块规划逐步落地，周边未来交通、教育、医疗、商业、公园应有俱有，生活、居住环境日趋完善，后期发展潜力较大 。

三、财务数据

四、重大事项

1、因武汉市名维安置业有限公司成立于2020年12月，无法出具年度审计报告。

2、本项目挂牌价格18201.7024万元，其中武汉市名维安置业有限公司49%股权挂牌价格为589.7024万元；债权的挂牌价格为17612万元（该笔债权为转让方股东武汉市江夏经济发展投资集团有限公司和关联方武汉市江夏农业集团有限公司对标的企业的债权，具体详见北交所备查文件）。

3、本方承诺已经充分了解标的企业的现状和瑕疵，对本次股权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因股权受让后可能产生的任何风险对转让方和北交所进行追责和索赔；

4、本方同意在取得标的公司的股权后，标的公司设立股东会，股东会按照公司法相关规定行使职权。但重大决策事项须全体股东一致通过方有效。标的公司设立董事会，董事会由5人组成，转让方委派3人，受让方委派2人。董事长由转让方在其委派的董事中指定，法定代表人由董事长兼任。董事会决议的表决，实行一人一票制。董事会会议作出的决议，重大事项必须经过全体董事同意方视为有效；

5、本方承诺如取得标的公司股权后，须承担本次产权转让的评估基准日至《产权交易合同》签订之日期间，本项目所转让债权产生的利息，利息按照年利率7%计算。