一、交易条件

转让价格面议。

二、项目区位

标的项目位于辽宁省营口市鲅鱼圈区闽江路北，平安大街西侧，商住混合用地性质。西临娘娘庙山的公园和城市中心的世纪广场，东侧与南侧紧接已有的城市干道。

标的项目所在小区总占地面积36000平方米，总建设面积50000平方米，其中商业网点3800平方米，建筑密度20%，绿化率40%，容积率1.68。小区共有8栋楼，标的项目为其中的1#楼（宾馆部分）。

三、项目基础数据

1、物业类型：宾馆/酒店；

2、权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；

3、权利性质：出让/其它；

4、用途：商住/旅游；

5、使用期限：国有建设用地使用权 至2079年12月8日止；

6、土地面积：12607.78平米；

7、建筑面积：6978.26平米；

8、房屋结构：房屋总层数8层，所在层数1～8层。

四、周边配套设施

1、交通：公交102路，103路，207路；

2、学校：长江路小学，27中学；

3、商场：景峰超市;鑫源超市;兴旺平价超市;鑫运来超市;欣飞超市;顺鑫水果超市;红霞超市;嘉和超市;阳光超市(长江路);小不点超市NO.03；

4、银行：建设银行；

5、医疗：消防医院；

6、餐饮：怡鸿源烧烤;鑫河羊汤馆;鑫新餐馆;四季鲜锅烙;大连渔港;金家韩式餐馆;秀正咖啡;新北方饭庄;鑫雨轩老鸭汤；

7、休闲娱乐：碧霞山公园 青龙山公园 世纪广场

五、项目图片