辽宁省葫芦岛市连山区中央大街6.19万平米商业物业转让

(1)标的项目位于葫芦岛市连山区中央大街。地处连山区核心商业区,距离火车站300米,周围有8条公交路线通过,交通便利。

(2)标的项目地下2层,地上4层;占地面积24,029㎡,计容建筑面积61,935㎡,可租赁面积41,213㎡;车位数量575个。

(3)项目所在的连山区商圈为城市级核心商圈,周边有市六高中、三中、实验小学等教育中心。连山区商圈发展成熟,商业聚集,整体商业氛围较好,是葫芦岛目前最核心的商业区。距离火车站300米,周围有8条公交路线通过,人口密集,市场活跃,交通便利。

(4)项目目前完成大部分清租工作,未来重新定位调改或者整体转让较为便利。

项目基础信息

物业结构:地下2层+地上4层

占地面积:24,029㎡

计容建筑面积:61,935㎡

可租赁面积:41,213㎡

开业时间:2013年11月27日

车位数量:575个

主力租户:肯德基、必胜客、大地影院

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山东省淄博市张店区华光路3.97万平米商业物业转让

(1)标的项目位于山东省淄博市张店区华光路128号附近,交通发达,对外交通网络逐步完善,周边公交网络齐全,可达性较好。

(2)标的项目地下1层,地上4层;占地面积22,617.68㎡,计容建筑面积39,743㎡,可租赁面积30,145㎡; 2014年10月开业;车位数量440个。

(3)华光路商圈是三个新兴商圈中发展时间最长、氛围相对成熟的商圈。目前商圈表现为区域商圈,主要辐射华光路周边及高新区区域。随着华润万象汇的开业, 传统商圈品质将得到提升,竞争更加激烈。华光路商圈辐射区域较广,地处新城区与老城区交汇处有较大且稳定客流。周围高档小区林立,人均消费水平较高。

项目基础信息

物业结构:地下1层+地上4层;

占地面积:22,617.68㎡;

计容建筑面积:39,743㎡;

可租赁面积:30,145㎡;

开业时间:2014年10月;

车位数量:440个;

主力租户:汉堡王、鲜榨果汁、新记、热风、朵以。

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杭州市拱墅区祥符镇6.2万平米商业物业转让

(1)标的项目位于杭州市主城区城北拱墅区祥符镇,位于三墩板块,东临丽景湾,南靠祥符南路,西接丰庆路,北邻五里塘河。标的项目距地铁2号线三墩路900米,临近留石高架路,距武林广场9.5KM,距杭州萧山机场45KM。距10号线会展国际中心站2KM。

(2)标的项目地下2层,地上3层;占地面积26,547㎡,计容建筑面积:62,440㎡,可租赁面积57,799㎡;预计2021年4月开业;车位1,405个。

(3)杭州城北商圈为一个集商业零售、商务办公、旅游休闲、娱乐餐饮和SOHO、LOFT等功能为一体的杭州次级商务商业中心。杭州城北板块,存在大量住宅小区和两大科技创业园区,以及浙江大学,将建设总部经济区,租房及办公需求量可观。办公与联合办公市场较大,区域内中小型初创企业较多,企业类型多为互联网类、电商类及设计类企业。

项目基础信息

物业结构:地下2层+地上3层;

占地面积:26,547㎡;

计容建筑面积:62,440㎡;

可租赁面积:57,799㎡;

开业时间:预计2021年4月开业;

车位数量:1,405个;

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辽宁省营口市渤海大街市市府路5.2万平米商业物业转让

(1)标的项目位于营口市渤海大街市府路,交通发达,毗邻两条交通主干道,周边有3、8、11、26、206路等多条公交路线,实现对整个营口市城区的覆盖。

2)标的项目地下2层,地上4层;占地面积16,345㎡,计容建筑面积52,288㎡,可租赁面积:35,425㎡;车位数量708个。

3)项目所在的市府路日字型商圈为城市级商圈,发展成熟,品牌大型商业聚集,业态丰富度高,以中端商业为主,初现购物中心模式,是营口目前最核心的商业区。商圈区域交通条件较好,交通发达,依托营口市政府,以新兴大街、渤海大街、金牛山、青花街“四横”及市府路、学府路“两纵”形成商圈,并向周边扩展,实现对整个营口市城区的覆盖。

4)项目目前已闭店,并实现完全清租。

项目基础数据

物业结构:地下2层+地上4层;

占地面积:16,345㎡;

计容建筑面积:52,288㎡;

可租赁面积:35,425㎡;

开业时间:2011年11月3日;

车位数量:708个;

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辽宁省抚顺市顺城区新华大街5.8万平米商业物业转让

(1)标的项目位于辽宁省抚顺市顺城区新华大街,距抚顺北站1.2公里,距交通枢纽长途客运站1.6公里,有10条主要公交线路环绕期间,交通便利、四通八达。

(2)标的项目地上5层,占地面积18,900平米,计容建筑面积58,646㎡,可租赁面积36,720㎡,车位534个。

(3)标的项目处于新兴商圈,3公里区域内现有已开业商业体量约90万㎡,居民约36万人,区域以金融单位居多,整体消费能力较强。零售业态以品质+高性价比+人气集合店的复合概念,借势奥莱主题商业的强势吸客能力。

项目基础信息

物业结构:地上5层;

占地面积:18,900平米;

计容建筑面积:58,646㎡;

可租赁面积:36,720㎡;

开业时间:2010年1月;

车位数量:534个;

主力租户:达芙妮、好利来、海澜之家、屈臣氏、KFC、麦当劳

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辽宁省沈阳市东北大马路5.4万平米商业物业转让

(1)标的项目位于辽宁省东北大马路113号,地处东北大马路主干道,地铁10号线与7号线将在商场前交汇,未来商场B1有可能是双轨交汇。

(2)标的项目占地面积2,013.81㎡;地下1层,计容建筑面积14,106.63㎡;地上5层,计容建筑面积54,415㎡;可租赁面积36,727㎡;车位604个;

(3)标的项目地处中街商圈,在沈阳市大东区东北大马路与北海街交汇西南角处于核心商圈边,正在结合地铁建设,提升项目交通便利性。商圈范围内聚集约70万人口,居住人口数量充足,人群质量能得到保证,并且通过多种交通形式能便利到达,将对未来商业运营形成良好支撑。青年客群占主流,消费群体庞大,潜力巨大。

项目基础信息

物业结构:地下1层+地上5层;

占地面积:14,106.63㎡及2,013.81㎡;

计容建筑面积:54,415㎡;

可租赁面积:36,727㎡;

开业时间:2013年08月;

车位数量:604个;

主力租户:八马、领航健身、屈臣氏、KFC、特百惠、曼黛瑪琏。

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